[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Переход права собственности на коммерческую недвижимость
PetrovДата: Суббота, 17.09.2022, 18:31 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
По закону РФ право собственности у покупателя наступает после того, как зарегистрирован ЕГРН.
И на этом моменте у меня появилась странная мысль, а если продавец заключит договор купли-продажи сразу с несколькими людьми, то что?
Кто первый оформил, тот и прав?
Как избежать такого поворота события и быть уверенным, что ты единственный покупатель?
 
ФаинаДата: Суббота, 17.09.2022, 18:36 | Сообщение # 2
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Договор купли продажи подписывайте так, чтобы оплата денег производилась только после того как пройдет процедура перехода права собственности. Вот и все! А еще лучше нанять специалиста, который этот вопрос решит за вас, если вы сами боитесь.
 
WudiДата: Воскресенье, 18.09.2022, 10:11 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Вопрос на самом деле странный. А вы никогда не слышали о таком понятии, как аккредитив? По-другому банковская ячейка, доступ к которой продавец получает только тогда, когда вы зарегистрировались в ЕГРН. Вот вам и отсутствие рисков, о которых вы пишите.
 
PetrovДата: Воскресенье, 18.09.2022, 10:22 | Сообщение # 4
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Конечно, слышал, но в жизни всякое бывает и с этими аккредитивами бывают проколы. Вопрос задаю, потому что сумма большая, объект выгодный и вот начинают в голову лезть всякие страшные мысли о том, что могут обмануть.
 
ФаинаДата: Понедельник, 19.09.2022, 08:57 | Сообщение # 5
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Какие могут быть неприятности, если деньги лежат в банке и получить их продавец сможет только после того, как пройдет регистрации в ЕГРН. Не придумывайте себе проблемы, а действуйте по закону и все будет нормально.
 
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: