[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга » Старты продаж коммерческих помещений в жилых комплексах » На что смотреть, чтобы не попасть в долгострой?
На что смотреть, чтобы не попасть в долгострой?
ТомасДата: Четверг, 25.08.2022, 14:26 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Очень много сейчас строится нового и престижного жилья, но на что же нужно смотреть в первую очередь, чтобы не получилось, что купил и встала стройка или долгострой и растянется на несколько лет?
 
boytsoffДата: Четверг, 25.08.2022, 17:01 | Сообщение # 2
Брокер по коммерческой недвижимости
Группа: Администраторы
Сообщений: 46
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
с 2019 года у нас все строится с применением проектного финансирования, деньги дольщиков находятся на эскроу счетах. То есть, если застройщик не выполнит своих обязательств по ДДУ, доступа у застройщика к деньгам дольщиков не будет, застройщик пользуется кредитными средствами. Сейчас, больше наблюдается ситуация, когда строительные компании сдают дома раньше срока, чтобы не платить лишних процентов и закрыть кредитную линию раньше. Максимум, что может потерять дольщик - это время и нервы.
 
РиттаДата: Четверг, 25.08.2022, 19:50 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Теперь буду знать почему дома стали расти как грибы. А то я все время наблюдаю как дом только начали строить и года не прошло, а он почти на конечном этапе.
 
ХаритонДата: Четверг, 25.08.2022, 20:49 | Сообщение # 4
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Хорошо, что наконец-то есть защита у дольщиков. А то ведь реально было бы странно, что столько было обмана и дольщиков, кто не может получить свое жилье, и чтобы это продолжалось дальше.
 
NikoДата: Среда, 23.11.2022, 19:11 | Сообщение # 5
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Смотреть на то кто застройщик. Посмотреть как давно уже в строительстве. Есть ли еще какие то объекты в стройке. Так что вот эти факторы как мне кажется самые важные.
 
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга » Старты продаж коммерческих помещений в жилых комплексах » На что смотреть, чтобы не попасть в долгострой?
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: