|
На что смотреть, чтобы не попасть в долгострой?
|
|
| Томас | Дата: Четверг, 25.08.2022, 14:26 | Сообщение # 1 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Оффлайн
| Очень много сейчас строится нового и престижного жилья, но на что же нужно смотреть в первую очередь, чтобы не получилось, что купил и встала стройка или долгострой и растянется на несколько лет?
|
| |
| |
| boytsoff | Дата: Четверг, 25.08.2022, 17:01 | Сообщение # 2 |
 Брокер по коммерческой недвижимости
Группа: Администраторы
Сообщений: 45
Статус: Оффлайн
| с 2019 года у нас все строится с применением проектного финансирования, деньги дольщиков находятся на эскроу счетах. То есть, если застройщик не выполнит своих обязательств по ДДУ, доступа у застройщика к деньгам дольщиков не будет, застройщик пользуется кредитными средствами. Сейчас, больше наблюдается ситуация, когда строительные компании сдают дома раньше срока, чтобы не платить лишних процентов и закрыть кредитную линию раньше. Максимум, что может потерять дольщик - это время и нервы.
|
| |
| |
| Ритта | Дата: Четверг, 25.08.2022, 19:50 | Сообщение # 3 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Статус: Оффлайн
| Теперь буду знать почему дома стали расти как грибы. А то я все время наблюдаю как дом только начали строить и года не прошло, а он почти на конечном этапе.
|
| |
| |
| Харитон | Дата: Четверг, 25.08.2022, 20:49 | Сообщение # 4 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Оффлайн
| Хорошо, что наконец-то есть защита у дольщиков. А то ведь реально было бы странно, что столько было обмана и дольщиков, кто не может получить свое жилье, и чтобы это продолжалось дальше.
|
| |
| |
| Niko | Дата: Среда, 23.11.2022, 19:11 | Сообщение # 5 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Статус: Оффлайн
| Смотреть на то кто застройщик. Посмотреть как давно уже в строительстве. Есть ли еще какие то объекты в стройке. Так что вот эти факторы как мне кажется самые важные.
|
| |
| |
| brat | Дата: Четверг, 29.12.2022, 14:32 | Сообщение # 6 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Оффлайн
| Да, смотреть кто застройщик и какая у него репутация по поводу своевременных сроков сдачи предыдущих объектов. К молодым застройщикам именно поэтому чаще относятся с недоверием.
|
| |
| |
| Лидия | Дата: Четверг, 29.12.2022, 16:10 | Сообщение # 7 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Оффлайн
| Может еще лучше рассматривать недвижимость не на стадии котлована, а когда уже дом или под крышей или почти под крышей. Ну как-то так. Когда уже понятно, что ждать недолго осталось.
|
| |
| |
