[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Агенты, брокеры по коммерческой недвижимости » Знакомимся, делимся опытом » Договор аренды и цена
Договор аренды и цена
LesnichenkoДата: Четверг, 29.09.2022, 19:09 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Всем привет!
Интересует следующий вопрос. Как обезопасить арендатора от несанкционированного и необоснованного повышения цены за аренду нежилого помещения.
Хотелось бы прописать в договоре фиксированную сумму, но владелец не желает этого делать, так как говорит, что рынок нестабильный и он может поднять цену в любой момент, когда ему вздумается. Считаю это неправомерным? Как быть?
 
YokovДата: Четверг, 29.09.2022, 19:31 | Сообщение # 2
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Ну по идее надо в договоре прописать об изменение цены согласно корректировкам. Корректировку делает оценщик за деньги, которые должен платить арендодатель.
 
PremiumДата: Четверг, 29.09.2022, 20:40 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Арендодатель не имеет право повышать, впрочем как и понижать, ставку аренду больше одного раза в год. В подавляющем количестве случаев средняя ставка повышения 5% от текущей суммы.
 
ВасилисаДата: Среда, 19.10.2022, 11:04 | Сообщение # 4
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Арендатор не может поднять цену по своему усмотрению. Есть договор, есть фиксированная стоимость. А если вы всю сумму за год сразу выплатили, то что? Вам звонят и вы сверху отлистываете? Бред какой-то.
 
ПогуляйДата: Среда, 19.10.2022, 16:24 | Сообщение # 5
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Договором вы себя и обезопасите, если там укажите сумму в месяц ли в год, как лучше сделать - это вам решать. Отступать от того, что прописано в договоре нельзя.
 
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Агенты, брокеры по коммерческой недвижимости » Знакомимся, делимся опытом » Договор аренды и цена
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: