|
Обмен помещениями
|
|
| Marine | Дата: Среда, 10.08.2022, 04:30 | Сообщение # 1 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Оффлайн
| У нас имеется помещение, которое нам в принципе не особо нужно. Подумали, что можно попытаться его обменять на примерно аналогичное, ну или с нашей доплатой если что, на нужное нам в другом районе.
Из вашей практики, вообще такие сделки бывают? Какие есть подводные камни? Я думаю договор тут явно какой-то нестандартный должен быть. Хотелось бы понимать, насколько это трудно или опасно. Спасибо.
|
| |
| |
| brat | Дата: Четверг, 11.08.2022, 15:55 | Сообщение # 2 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Оффлайн
| Ну есть же юристы по сопровождению сделок, которые обеспечивают прозрачность информации и безопасность сделок. Но вот сколько сейчас стоят их услуги, к сожалению, не подскажу.
|
| |
| |
| boytsoff | Дата: Четверг, 11.08.2022, 15:58 | Сообщение # 3 |
 Брокер по коммерческой недвижимости
Группа: Администраторы
Сообщений: 45
Статус: Оффлайн
| Marine, Здравствуйте, в моей практике не было обменов, в основном собственники продают свой объект и покупают новый. На мой взгляд, не стоит заморачиваться с такой сделкой, очень мала вероятность ее осуществления.
|
| |
| |
| ProstoVasia | Дата: Пятница, 12.08.2022, 15:57 | Сообщение # 4 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Оффлайн
| Цитата Marine (  ) Из вашей практики, вообще такие сделки бывают?
В теории обмен возможен, но лишь на словах, так как процедура все равно предполагает продажу и покупку. Другими словами, вам придется продавать свое помещение и передавать второму участнику обмена деньги.
Просто помещения не выставляются на открытую продажу. В целом ничего сложного, при участии юриста.
|
| |
| |
| Лидия | Дата: Пятница, 12.08.2022, 22:56 | Сообщение # 5 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Оффлайн
| Я по опыту поняла уже давно, что все возможно. Любой каприз за ваши деньги. Вопрос только в том сколько вы готовы отдать за сопровождение сделки.
|
| |
| |
| Stall | Дата: Воскресенье, 14.08.2022, 14:44 | Сообщение # 6 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Оффлайн
| Юридически обмен невозможен, но это уже нюансы, которые легко преодолеваются при участии грамотного юриста. Тут вопрос в другом, найти желающих. Едва ли кто-то будет искать именно такой вариант, ведь проще продать и купить другое помещение. Хотя, если найти желающих удастся,  сэкономите.
|
| |
| |
| Ритта | Дата: Четверг, 25.08.2022, 20:27 | Сообщение # 7 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Статус: Оффлайн
| Мне кажется проще продать и купить, чем складывать пазлы. Такое очень будет сложно сделать, а порой и не возможно. Так как может помещение ваше нравится, а вот вам нет или наоборот.
|
| |
| |
| vlasovaksyu | Дата: Четверг, 10.11.2022, 18:29 | Сообщение # 8 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Оффлайн
| Вам будет выгоднее самостоятельно продать помещение и на вырученные деньги купить подходящее. Ведь найти человека согласного на обмен намного сложнее.
|
| |
| |
