|
От чего зависит цена коммерческой недвижимости?
|
|
| Василиса | Дата: Четверг, 20.10.2022, 08:20 | Сообщение # 1 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Статус: Оффлайн
| Всем привет!
Подскажите, кто в курсе дела, как рассчитывается стоимость объекта коммерческой недвижимости и от каких факторов она зависит?
|
| |
| |
| Погуляй | Дата: Четверг, 20.10.2022, 08:26 | Сообщение # 2 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 52
Статус: Оффлайн
| Ну очень много факторов. В принципе они похожи на факторы при установки цены на жилые помещение.
Один из критериев - техническое состояние. Немаловажный момент - локация.
|
| |
| |
| Кириленко | Дата: Четверг, 20.10.2022, 08:41 | Сообщение # 3 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Оффлайн
| Зависит еще и от того, что это за помещение и для каких целей оно предназначено. Офисные могут стоить дешевле, чем те, что предназначены под склад или торговые точки.
|
| |
| |
| Василиса | Дата: Четверг, 20.10.2022, 09:06 | Сообщение # 4 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Статус: Оффлайн
| Мне вот еще что интересно, а кто эти цены устанавливает? Ну вот почему одно помещение стоит условно миллион, а другое такое же с похожими характеристиками, почему-то может стоить в два раза дороже?
|
| |
| |
| Марианна | Дата: Суббота, 29.10.2022, 15:45 | Сообщение # 5 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 39
Статус: Оффлайн
| Рынок и устанавливает цены. Ну и цена строительства объектов растёт, отсюда растут и цены на готовую недвижимость. Инфляция она такая - все за собой тянет.
|
| |
| |
| King | Дата: Вторник, 08.11.2022, 12:11 | Сообщение # 6 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 62
Статус: Оффлайн
| Я еще думаю, что очень много зависит от района, в котором вы будете арендовать помещение, чем дальше от центра города и чем дальше от инфраструктуры, тем дешевле. И наоборот.
|
| |
| |
| Niko | Дата: Среда, 23.11.2022, 19:40 | Сообщение # 7 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Статус: Оффлайн
| От месторасположения и конечно от наличия конкуренции рядом. Так как если рядом сдается много недвижимости то продать будет крайне сложно.
|
| |
| |
| Mark | Дата: Четверг, 24.11.2022, 20:02 | Сообщение # 8 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Статус: Оффлайн
| Мне кажется от того в каком районе находится недвижимость и конечно же на то в каком состоянии она там. Какие перспективы зайти в них серьезных арендодателей.
|
| |
| |
