|
Из чего складывается стоимость КН?
|
|
| Василиса | Дата: Среда, 08.02.2023, 18:04 | Сообщение # 1 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Статус: Оффлайн
| Есть какая-то формула, по которой считается стоимость коммерческой недвижимости. Не берутся же эти цифры с потолка и как это регулируется?
|
| |
| |
| Погуляй | Дата: Среда, 08.02.2023, 21:20 | Сообщение # 2 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 52
Статус: Оффлайн
| Есть такое понятие, как выгода, которую приносит помещение во время его эксплуатации. И чем выше доход, тем дороже будет стоить аренда и в принципе само помещение, если его покупать.
|
| |
| |
| Кириленко | Дата: Четверг, 09.02.2023, 08:00 | Сообщение # 3 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Оффлайн
| Конечно, есть такие формулы и стоимость недвижимости можно вычислить. И факторов при оценке учитывается ни один, и не два, а целый спектр. В том числе не надо забывать о реверсии.
|
| |
| |
| Погуляй | Дата: Четверг, 09.02.2023, 08:13 | Сообщение # 4 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 52
Статус: Оффлайн
| Есть еще два таких критерий, которые необходимо оценить - это рентабельность и окупаемость. Если эти два показателя низкие, то и цена на недвижимость будет низкой.
|
| |
| |
| Василиса | Дата: Четверг, 09.02.2023, 08:16 | Сообщение # 5 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Статус: Оффлайн
| Цитата Кириленко (  ) забывать о реверсии. |
| |
| |
| King | Дата: Среда, 01.03.2023, 08:31 | Сообщение # 6 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 62
Статус: Оффлайн
| Цитата Василиса ( ) что такое реверсия |
| |
| |
