|
Можно ли продать по цене ниже кадастровой?
|
|
| Погуляй | Дата: Четверг, 20.10.2022, 08:23 | Сообщение # 1 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 52
Статус: Оффлайн
| Всем привет!
Вопрос такой, если в договоре указать цену на продажу коммерческой недвижимости, которая ниже кадастровой, то будет ли это нарушением закона?
Понятно, что вопрос связан с налогами и экономией на их оплате.
|
| |
| |
| Кириленко | Дата: Четверг, 20.10.2022, 08:44 | Сообщение # 2 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Оффлайн
| Насколько я знаю законом это не запрещено и вы можете в договоре указать любую сумму сделки. Это ваше помещение и вы имеете право ставить такую сумму, которую хотите.
|
| |
| |
| Василиса | Дата: Четверг, 20.10.2022, 09:03 | Сообщение # 3 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Статус: Оффлайн
| В настоящих реалиях кадастровая стоимость может превышать рыночную и естественно нет смысла ее указывать в договоре, так как по итогу вы получаете меньший доход. Поэтому да, законом не запрещено указывать ту сумму, которая реальная, а лучше занизить.
|
| |
| |
| King | Дата: Пятница, 28.10.2022, 15:39 | Сообщение # 4 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 62
Статус: Оффлайн
| Можно продавать за любую цену, которая вам взбредет в голову. Но стоит понимать, что вам должна быть выгодна сделка, если вы, конечно, не какой-то меценат и благотворитель.
|
| |
| |
| Kati | Дата: Пятница, 28.10.2022, 15:55 | Сообщение # 5 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Статус: Оффлайн
| Я вам больше скажу, продажа может осуществляться не только по цене ниже кадастровой, но даже по цене ниже рыночной. Кстати, обычно кадастровая цена выше рыночной.
|
| |
| |
| Марианна | Дата: Пятница, 28.10.2022, 16:48 | Сообщение # 6 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 39
Статус: Оффлайн
| Кстати, всегда интересовал вопрос, почему кадастровая стоимость зачастую выше рыночной. С чем это вообще связано и почему нельзя никогда продать по кадастровой стоимости?
|
| |
| |
| King | Дата: Суббота, 29.10.2022, 15:15 | Сообщение # 7 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 62
Статус: Оффлайн
| По закону кадастровая стоимость не должны превышать рыночной. Откуда вы взяли обратное? Что-то поменялось в законах?
|
| |
| |
| Hrand | Дата: Среда, 23.11.2022, 20:11 | Сообщение # 8 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Статус: Оффлайн
| Да конечно сможете сделать. Думаю проблем не будет у вас никаких. Само главное это конечно что бы цена не была крайне низкой. А то так и налоговая может заинтересоваться.
|
| |
| |
