[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга » Переуступки коммерческих помещений » Как продать без риэлтора?
Как продать без риэлтора?
PremiumДата: Среда, 28.09.2022, 17:03 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
В попытках продать коммерческую недвижимость в строящемся здание, столкнулся с массой проблем. Оказывается я не имею права искать сам покупателя, а в качестве посредника (агента) должен выступать застройщик. И он за свои "услуги" берет процент. Это вообще правомерно так делать?
 
YokovДата: Среда, 28.09.2022, 21:02 | Сообщение # 2
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Надо договор смотреть с застройщиком, без этого документа очень трудно дать совет. Вполне вероятно, что там может быть прописан пункт о том, в каком порядке и как проводится переуступка.
 
LesnichenkoДата: Среда, 28.09.2022, 21:20 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Логика вполне ясна.
Россреестр требует справку о взаиморасчетах между застройщиком и покупателем.
Застройщик такую справку дает за отдельную плату.
Вот вам и комиссия, без которой, увы и ах, никак.
 
PremiumДата: Среда, 28.09.2022, 21:25 | Сообщение # 4
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Ну как-то хочется получить от сделки максимальную выгоду. Всегда удивляет, что на твой кусок пирога, обязательно найдется лишний рот, который хочет отхапать просто так львиную долю (((
 
KingДата: Вторник, 08.11.2022, 12:14 | Сообщение # 5
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Вопрос на засыпку, а зачем вы вообще покупали коммерческую недвижимость в строящемся здании? Вам некуда деньги девать? Деньги должны работать, а не ждать, когда что-то там достроится и достроится ли вообще.
 
KatiДата: Вторник, 08.11.2022, 12:34 | Сообщение # 6
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Продать можно все и всем и посредник в этой сделки вообще не обязателен. Но если у тебя нет времени, нет достаточных знаний, то, конечно, приходится прибегать к услугам профессионалов. Только этих профессионалов тоже надо найти.
 
NikoДата: Среда, 23.11.2022, 18:45 | Сообщение # 7
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Нужно просто скачать с интернета договор купли продажи и все. Проблем никаких не будет у вас в будущем как мне кажется. Так что имейте это ввиду. В мфц если что могут подсказать.
 
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга » Переуступки коммерческих помещений » Как продать без риэлтора?
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: