|
Как продать без риэлтора?
|
|
| Premium | Дата: Среда, 28.09.2022, 17:03 | Сообщение # 1 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Оффлайн
| В попытках продать коммерческую недвижимость в строящемся здание, столкнулся с массой проблем. Оказывается я не имею права искать сам покупателя, а в качестве посредника (агента) должен выступать застройщик. И он за свои "услуги" берет процент. Это вообще правомерно так делать?
|
| |
| |
| Yokov | Дата: Среда, 28.09.2022, 21:02 | Сообщение # 2 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Статус: Оффлайн
| Надо договор смотреть с застройщиком, без этого документа очень трудно дать совет. Вполне вероятно, что там может быть прописан пункт о том, в каком порядке и как проводится переуступка.
|
| |
| |
| Lesnichenko | Дата: Среда, 28.09.2022, 21:20 | Сообщение # 3 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Оффлайн
| Логика вполне ясна.
Россреестр требует справку о взаиморасчетах между застройщиком и покупателем.
Застройщик такую справку дает за отдельную плату.
Вот вам и комиссия, без которой, увы и ах, никак.
|
| |
| |
| Premium | Дата: Среда, 28.09.2022, 21:25 | Сообщение # 4 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Оффлайн
| Ну как-то хочется получить от сделки максимальную выгоду. Всегда удивляет, что на твой кусок пирога, обязательно найдется лишний рот, который хочет отхапать просто так львиную долю (((
|
| |
| |
| King | Дата: Вторник, 08.11.2022, 12:14 | Сообщение # 5 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 62
Статус: Оффлайн
| Вопрос на засыпку, а зачем вы вообще покупали коммерческую недвижимость в строящемся здании? Вам некуда деньги девать? Деньги должны работать, а не ждать, когда что-то там достроится и достроится ли вообще.
|
| |
| |
| Kati | Дата: Вторник, 08.11.2022, 12:34 | Сообщение # 6 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Статус: Оффлайн
| Продать можно все и всем и посредник в этой сделки вообще не обязателен. Но если у тебя нет времени, нет достаточных знаний, то, конечно, приходится прибегать к услугам профессионалов. Только этих профессионалов тоже надо найти.
|
| |
| |
| Niko | Дата: Среда, 23.11.2022, 18:45 | Сообщение # 7 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Статус: Оффлайн
| Нужно просто скачать с интернета договор купли продажи и все. Проблем никаких не будет у вас в будущем как мне кажется. Так что имейте это ввиду. В мфц если что могут подсказать.
|
| |
| |
| Сталь2 | Дата: Четверг, 29.12.2022, 16:27 | Сообщение # 8 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн
| Продать без риэлтора проще, чем купить. Вы продаете и больше рискует покупатель, так как он передает деньги, которые вам проще проверить, чем ему все документы на недвижимость. А вот покупать лучше с поддержкой риэлтора-юриста.
|
| |
| |
| brat | Дата: Четверг, 29.12.2022, 18:27 | Сообщение # 9 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Оффлайн
| Продать не так просто, потому что после вывешивания объявления о продаже, обычно в первую очередь одолевают не настоящие покупатели, а именно риэлторы.
|
| |
| |
| Сталь2 | Дата: Четверг, 12.01.2023, 19:10 | Сообщение # 10 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн
| Если выгодное место у вас, то покупатели быстро найдутся и вам уже тогда решать хотите вы работать через риэлтора или просто напрямую с покупателем будете действовать.
|
| |
| |
