Вопрос про коммунальные платежи - Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 1
1

Вопрос про коммунальные платежи

Petrov

Дата: Суббота, 17.09.2022, 18:22 | Сообщение # 1

Рядовой

Группа: Пользователи

Сообщений: 17

Репутация: 0

Статус: Оффлайн

У меня есть непонятные моменты с оплатой коммунальных услуг.
С какого момента начинается отсчет: при получении права собственности под договору купли-продажи или после того, как будет заключен договор с управляющей компанией?

И надо ли платить/заключать договор с УК если коммерческая недвижимость не используется и находится на стадии продажи?

Фаина

Дата: Суббота, 17.09.2022, 18:38 | Сообщение # 2

Рядовой

Группа: Пользователи

Сообщений: 14

Репутация: 0

Статус: Оффлайн

Платить и заключать договор с жилищно-управляющей компании вы можете только после того, как будет подписан акт перехода (приема-передачи) собственности.
До этого момента платит за услуги ЖКХ старый собственник.

Wudi

Дата: Воскресенье, 18.09.2022, 10:08 | Сообщение # 3

Рядовой

Группа: Пользователи

Сообщений: 19

Репутация: 0

Статус: Оффлайн

А как вы будете платить за коммунальные услуги без договора? Никак!
Поэтому логический вывод, что только после того, как вы согласуете условия договора, тогда и начнете платить. Единственное, для меня тоже загадка, если договор вы решите заключить через полгода после перехода права собственности, то на кого долг повесят за коммунальные услуги?

Фаина

Дата: Воскресенье, 18.09.2022, 10:35 | Сообщение # 4

Рядовой

Группа: Пользователи

Сообщений: 14

Репутация: 0

Статус: Оффлайн

Платить за просроченные платежи будет собственника новый, так как на него оформлена недвижимость. Тут главное проверить, что до момента подписания договора перед управляющей компанией нет долга предыдущего собственника, потому как постфактум уже ничего не докажешь.

vlasovaksyu

Дата: Четверг, 10.11.2022, 18:24 | Сообщение # 5