|
К осени цены на аренду вырастут?
|
|
| brat | Дата: Четверг, 11.08.2022, 15:49 | Сообщение # 1 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Оффлайн
| Что думаете по поводу динамики цен на рынке коммерческой недвижимости в Питере? Возрастет стоимость за квадрат к осени или осенью. У меня есть знакомые, которые доказывают, что именно так и будет.
|
| |
| |
| boytsoff | Дата: Четверг, 11.08.2022, 15:56 | Сообщение # 2 |
 Брокер по коммерческой недвижимости
Группа: Администраторы
Сообщений: 45
Статус: Оффлайн
| brat, Здравствуйте, застройщики планово продолжают повышать цены не взирая ни на что  ,т.е. в новостройках ничего не изменилось - цены продолжают расти. На вторичном рынке сместились акценты: снизился спрос на объекты коммерческой недвижимости без арендаторов и вырос на помещения с арендаторами. Думаю, эта тенденция будет будет сохраняться и дальше, объекты без арендаторов можно будет купить на 10-15% ниже рыночной стоимости, а объекты с арендаторами наоборот на 15-30% дороже рынка. По аренде пока все стоит на месте и пока ждать роста нет оснований.
|
| |
| |
| serg | Дата: Четверг, 11.08.2022, 20:46 | Сообщение # 3 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Оффлайн
| brat, Аренда на что-то вырастет, а на что-то нет, проходные места - это сейчас единственный способ выжить малому бизнесу, а в глухих местах станет еще более глухо.
|
| |
| |
| Сталь2 | Дата: Пятница, 12.08.2022, 22:11 | Сообщение # 4 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн
| Цитата serg (  ) Аренда на что-то вырастет, а на что-то нет, проходные места - это сейчас единственный способ выжить малому бизнесу, а в глухих местах станет еще более глухо. |
| |
| |
| Artem307 | Дата: Пятница, 12.08.2022, 22:44 | Сообщение # 5 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Оффлайн
| Будут падать100%, арендаторов не найти, бизнес сдулся, собственники скоро за коммуналку будут сдавать свои помещения.
|
| |
| |
| Лидия | Дата: Пятница, 12.08.2022, 23:00 | Сообщение # 6 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Оффлайн
| Artem307, как печально для арендодателей это слышать, но это шанс для малого бизнеса. Можно найти помещения более выгодно. Хотя иногда руки опускаются, когда сталкиваешься со сложностями бюрократизма.
|
| |
| |
| Wowa | Дата: Четверг, 25.08.2022, 20:11 | Сообщение # 7 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Статус: Оффлайн
| Да
|
| |
| |
| Юла | Дата: Четверг, 25.08.2022, 21:18 | Сообщение # 8 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Оффлайн
| да.
|
| |
| |
| Лидия | Дата: Четверг, 29.12.2022, 16:14 | Сообщение # 9 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Оффлайн
| А сейчас правда ли, что цены падают и обещают еще падение в следующем году до 30% в Москве и до 20-ти процентов у нас в Питере? Есть тут аналитики?
|
| |
| |
| Сталь2 | Дата: Четверг, 29.12.2022, 16:18 | Сообщение # 10 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн
| Осенью надолго уезжал, поэтому не мониторил рынок. Сейчас смотрю, что цены сильно разнятся в ту или иную сторону в зависимости от уголков мира. В Питере на многое упали цены за квадрат.
|
| |
| |
| Лидия | Дата: Четверг, 12.01.2023, 15:31 | Сообщение # 11 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Оффлайн
| Пока вижу, что цены не растут. Держатся на одном и том же уровне. А кто продавал полгода назад и не продал до сих пор, начинают уже понемногу снижать ставку.
|
| |
| |
| Сталь2 | Дата: Четверг, 12.01.2023, 15:35 | Сообщение # 12 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Оффлайн
| Выгодные места в любом случае продаются очень быстро и по выгодной цене. Особенно для общепита. Люди в проходных местах всегда будут покупать еду и напитки. В интересных местах цены особо не снижаются, а только растут. Даже в условиях кризиса.
|
| |
| |
