[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Аналитика рынка коммерческой недвижимости » Аналитика рынка аренды коммерческих площадей » К осени цены на аренду вырастут?
К осени цены на аренду вырастут?
bratДата: Четверг, 11.08.2022, 15:49 | Сообщение # 1
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Что думаете по поводу динамики цен на рынке коммерческой недвижимости в Питере? Возрастет стоимость за квадрат к осени или осенью. У меня есть знакомые, которые доказывают, что именно так и будет.
 
boytsoffДата: Четверг, 11.08.2022, 15:56 | Сообщение # 2
Брокер по коммерческой недвижимости
Группа: Администраторы
Сообщений: 45
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
brat, Здравствуйте, застройщики планово продолжают повышать цены не взирая ни на что  cool ,т.е. в новостройках ничего не изменилось - цены продолжают расти. На вторичном рынке сместились акценты: снизился спрос на объекты коммерческой недвижимости без арендаторов и вырос на помещения с арендаторами. Думаю, эта тенденция будет будет сохраняться и дальше, объекты без арендаторов можно будет купить на 10-15% ниже рыночной стоимости, а объекты с арендаторами наоборот на 15-30% дороже рынка. По аренде пока все стоит на месте и пока ждать роста нет оснований.
 
sergДата: Четверг, 11.08.2022, 20:46 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
brat, Аренда на что-то вырастет, а на что-то нет, проходные места - это сейчас единственный способ выжить малому бизнесу, а в глухих местах станет еще более глухо.
 
Сталь2Дата: Пятница, 12.08.2022, 22:11 | Сообщение # 4
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Цитата serg ()
Аренда на что-то вырастет, а на что-то нет, проходные места - это сейчас единственный способ выжить малому бизнесу, а в глухих местах станет еще более глухо.
Да. Малому бизнесу сейчас довольно сложно выживать. Приходиться крутиться как можешь. И проходные места подыскивать. Дорого, но более окупаемо!
 
Artem307Дата: Пятница, 12.08.2022, 22:44 | Сообщение # 5
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Будут падать100%, арендаторов не найти, бизнес сдулся, собственники скоро за коммуналку будут сдавать свои помещения.
 
ЛидияДата: Пятница, 12.08.2022, 23:00 | Сообщение # 6
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Artem307, как печально для арендодателей это слышать, но это шанс для малого бизнеса. Можно найти помещения более выгодно. Хотя иногда руки опускаются, когда сталкиваешься со сложностями бюрократизма.
 
WowaДата: Четверг, 25.08.2022, 20:11 | Сообщение # 7
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Да
 
ЮлаДата: Четверг, 25.08.2022, 21:18 | Сообщение # 8
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
да.
 
ЛидияДата: Четверг, 29.12.2022, 16:14 | Сообщение # 9
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
А сейчас правда ли, что цены падают и обещают еще падение в следующем году до 30% в Москве и до 20-ти процентов у нас в Питере? Есть тут аналитики?
 
Сталь2Дата: Четверг, 29.12.2022, 16:18 | Сообщение # 10
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Осенью надолго уезжал, поэтому не мониторил рынок. Сейчас смотрю, что цены сильно разнятся  в ту или иную сторону в зависимости от уголков мира. В Питере на многое упали цены за квадрат.
 
ЛидияДата: Четверг, 12.01.2023, 15:31 | Сообщение # 11
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Пока вижу, что цены не растут. Держатся на одном и том же уровне. А кто продавал полгода назад и не продал до сих пор, начинают уже понемногу снижать ставку.
 
Сталь2Дата: Четверг, 12.01.2023, 15:35 | Сообщение # 12
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Выгодные места в любом случае продаются очень быстро и по выгодной цене. Особенно для общепита. Люди в проходных местах всегда будут покупать еду и напитки. В интересных местах цены особо не снижаются, а только растут. Даже в условиях кризиса.
 
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Аналитика рынка коммерческой недвижимости » Аналитика рынка аренды коммерческих площадей » К осени цены на аренду вырастут?
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: