menu
person
+7(921)9541814 / +7(812)9031257
Регистрация / Вход
[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга » Старты продаж коммерческих помещений в жилых комплексах » Коммерческое помещение на этапе котлована продают?
Коммерческое помещение на этапе котлована продают?
ХаритонДата: Четверг, 25.08.2022, 20:50 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Я задумался, а новостройки продают ли коммерческие помещения, если дом только в проекте? Или тут нужно будет брать жилое и пробовать переводить в нежилое?
 
SergeiДата: Четверг, 08.09.2022, 12:18 | Сообщение # 2
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Это надо с застройщиком оговаривать. Обычно они в проекте закладывают, что некоторые дома, в основном выходящие на улицу, будут иметь первые этажи под коммерцию. Другой вопрос зачем вам это нужно? Пока дождётесь запуска ЖК в эксплуатацию, ваши деньги будут просто лежать и не работать.
 
СветланаДата: Четверг, 08.09.2022, 15:44 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
По-моему мнению вы ваши деньги и похороните в этом котловане, уж простите за столь резкое высказывание. Как по мне лучше синица в руках, чем журавль в небе. Ничего вы не выгадайте от такой сделки, только потеряете.
 
WellaДата: Четверг, 08.09.2022, 15:49 | Сообщение # 4
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Беда в том, что недвижимость в спальном районе, несёт определенные рискуя. Как правило, они удалены от центра и торгового трафика и при покупке такой недвижимости в будущем придется обслуживать только тех клиентов, которые живут в микрорайоне и соответственно их будет не так много и арендная плата будет низкой. Ну я думаю, вы посыл поняли.
 
ФаинаДата: Понедельник, 19.09.2022, 08:58 | Сообщение # 5
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Соглашусь, что такая сделка может быть не выгодной. Вы же не квартиру покупаете, что можете подождать, а бизнес. И просто, чтобы деньги лежали мертвым грузом - это не правильная позиция грамотного предпринимателя.
 
NikoДата: Среда, 23.11.2022, 19:08 | Сообщение # 6
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Да конечно продают но сейчас уже не так выгодно как раньше. Да риски возрастают что застройщики просто не смогут достроить некоторые объекты до конца.
 
КириленкоДата: Четверг, 09.02.2023, 07:38 | Сообщение # 7
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Цитата Wella ()
Как правило, они удалены от центра и торгового трафика
Не всегда они удалены. Тут надо смотреть на перспективы развития в будущем. Не все ЖК изначально имеют плохое расположение и удалены от всей инфраструктуры. Включайте голову и просчитывайте все заранее. Лишь бы не долгострой был - вот это самое неприятное в покупке любой недвижимости.
 
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга » Старты продаж коммерческих помещений в жилых комплексах » Коммерческое помещение на этапе котлована продают?
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: