|
Процент комиссии риэлтору
|
|
| Wudi | Дата: Суббота, 17.09.2022, 17:42 | Сообщение # 1 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Оффлайн
| Для клиента нашел объект коммерческой недвижимости за 25 миллионов рублей. Ему же я нашел арендатора.
Теперь вопрос, какую комиссию я должен с него взять за услуги?
|
| |
| |
| Petrov | Дата: Суббота, 17.09.2022, 18:15 | Сообщение # 2 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Оффлайн
| Кто-то за вас может ответить на этот вопрос? Как минимум до начала сделки, еще на этапе заключения договора посредничества или оказания услуг, вы должны были прописать процент сделки. А сейчас начнутся торги и базар, что в итоге вообще приведет к откажу от выплаты комиссии вам.
|
| |
| |
| Wudi | Дата: Воскресенье, 18.09.2022, 10:13 | Сообщение # 3 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Оффлайн
| Ну вот как-то я сразу не акцентировал на этом внимания. Теперь переживаю, что мне делать. Если слишком много запрошу, то могут не заплатить. А если слишком мало, то останусь ни с чем.
|
| |
| |
| Petrov | Дата: Воскресенье, 18.09.2022, 10:20 | Сообщение # 4 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Оффлайн
| На самом деле процент комиссии зависит от вашего региона. В Санкт-Петербурге и Москве ставка 2 процента обычно. В других регионах если честно не в курсе. У местных поузнавайте. И на будущее этот вопрос оговаривайте заранее.
|
| |
| |
| Фаина | Дата: Воскресенье, 18.09.2022, 10:33 | Сообщение # 5 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Статус: Оффлайн
| Абсолютно согласна с высказыванием о размере комиссии в зависимости от региона. Уточняйте у ваших местных агентов.
Начинайте с рыночной комиссии, а там уже как получится в процессе переговоров. Важно, чтобы клиент был в курсе рыночной ставки и для него это не было сюрпризом неприятным.
|
| |
| |
| Wudi | Дата: Понедельник, 19.09.2022, 08:35 | Сообщение # 6 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Оффлайн
| Все понятно с договором и рыночным процентом, сам так сказать виноват.
У вас бывали случаи, что клиент не оплачивал комиссионные, как в этом случае действовать? В суд или уже можно забыть про деньги?
|
| |
| |
| Petrov | Дата: Понедельник, 19.09.2022, 08:45 | Сообщение # 7 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Оффлайн
| Могут и кинуть вас, если не было в договоре заранее прописаны условия. А если не было договора и вовсе на оказание услуг, то ваш клиент вправе вообще ничего не платить, так как сделка не была оформлена официально.
|
| |
| |
