[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Комитет имущественных отношений - торги, аукционы, ППА » Переуступки права аренды от КИО (комитет имущественных отношений) » Чем отличается переуступка от субаренды?
Чем отличается переуступка от субаренды?
KingДата: Вторник, 08.11.2022, 11:58 | Сообщение # 1
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 62
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Кто мне может объяснить, а в чем принципе разница между переуступкой коммерческой недвижимостью и субарендой, если все равно меняется арендатор?
 
KatiДата: Вторник, 08.11.2022, 12:40 | Сообщение # 2
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
По моему эти два понятия вообще никак нельзя смешивать в кучу. При субаренде просто один арендатор пересдает недвижимость другому. Кстати, не всегда имея на это право.
А переуступка это смена арендатора с одного на другой по договору.
 
МарианнаДата: Вторник, 08.11.2022, 12:51 | Сообщение # 3
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 39
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Переуступка смена арендаторов, а субаренда - это один арендатор передает в пользованию чужую собственность, но при этом ответственность за все, что может произойти лежит на первом арендаторе. Как-то так.
 
bratДата: Вторник, 10.01.2023, 22:55 | Сообщение # 4
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Субаренда, это когда собственник не меняется, а сдает то, что сам снял еще в аренду. А переуступка - это уже со сменой владельцев. 
Я это именно так понимаю.
 
Сталь2Дата: Четверг, 12.01.2023, 19:12 | Сообщение # 5
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Ну да...я тоже это так понимаю. Если переуступка, то ты как бы перепродаешь с обременением (с той же ипотекой), а если субаренда, то просто сдаешь кому-то часть или полностью той площади, которую сам снимаешь.
 
ВасилисаДата: Понедельник, 06.02.2023, 10:55 | Сообщение # 6
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Иногда такие вопросы попадаются, что диву даешься. Переуступка практически тоже самое, что продажа - то есть передача в полную собственность помещения новому владельцу.
 
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Комитет имущественных отношений - торги, аукционы, ППА » Переуступки права аренды от КИО (комитет имущественных отношений) » Чем отличается переуступка от субаренды?
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: