menu
person
+7(921)9541814 / +7(812)9031257
Регистрация / Вход
[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Вторичка » Ошибки при покупке
Ошибки при покупке
ВасилисаДата: Вторник, 29.11.2022, 15:57 | Сообщение # 1
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Хочется обсудить животрепещущую тему: какие может совершить ошибки покупатель при выборе и приобретение коммерческой недвижимости?
Возможно вы сами попадали какие-то экстраординарные ситуации, от которых могли бы обезопасить других людей? Поделитесь пожалуйста своим мнением.
 
ПогуляйДата: Среда, 30.11.2022, 13:14 | Сообщение # 2
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 52
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Ошибка может быть только одна основная - неправильно подобранный объект. Если купил не в том месте, то прибыли не жди. Об остальных ошибках уже говорилось неоднократно и они чаще касаются документов.
 
ВасилисаДата: Среда, 30.11.2022, 13:47 | Сообщение # 3
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Я вот думаю, а если встретил объявление, в котором цена на объект явно занижена, стоит ли вообще обращать внимание на такое помещение или сразу проходить мимо. Просто не всегда понятно по какой причине снижается цена.
 
ПогуляйДата: Среда, 30.11.2022, 14:02 | Сообщение # 4
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 52
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Кстати, тут пока думала над вашим вопросом, вдруг в голову пришло, что многие покупатели не особо проверяют объект недвижимости и верят исключительно справкам ЕГРН. А это не совсем правильно, так как по справке невозможно отследить историю объекта, а точнее сделок с ней. История же в свою очередь может показать очень много интересных фактов, некоторые из которых настораживают и по итогу сводят договор к нолю.
 
bratДата: Четверг, 29.12.2022, 14:50 | Сообщение # 5
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Мне кажется, что надо смотреть конкурентоспособность вашего дела в данном месте. Если хотите аптеку, а их рядом еще две, то смысла нет. То же самое касается и магазинов, салонов и прочего.
 
Сталь2Дата: Четверг, 29.12.2022, 18:05 | Сообщение # 6
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Ну ошибка - купить дороже, плохо проанализировав рынок или купить под что-то определенное в бизнесе, а потом окажется, что данная деятельность там невозможна по той или иной причине.
 
КириленкоДата: Четверг, 09.02.2023, 08:03 | Сообщение # 7
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Цитата brat ()
Если хотите аптеку, а их рядом еще две, то смысла нет
Не всегда нет смысла. Надо смотреть не только на то, что уже рядом и функционирует, а как оно функционирует. Из двух предприятий всегда выбирают лучшее, так почему бы не стать тем самым лучшим, чтобы выбор пал именно на тебя.
 
Форум по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге » Вторичка » Ошибки при покупке
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: